.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 325.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 638,00
Huis
€ 325.000
Bergstraat 23, 3360 Bierbeek
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable162m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7696026
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Deze halfopen bebouwing is uitstekend gelegen, in een fietsstraat. Met schuin tegenover de woning een leuk basisschooltje en de open velden. Op korte afstand van een bushalte, bakker, supermarkt, gezellige eetgelegenheden, apotheek, etc.
De woning dateert van 1935. Ongeveer 25 jaar geleden werd het dak vernieuwd én geïsoleerd via de buitenzijde. Helaas zijn er geen facturen meer voorhanden, waardoor het EPC een slechte score behaald, terwijl het verbruik in werkelijkheid behoorlijk goed meevalt. In 2021 werden een condenserende stookolieketel en nieuwe boiler geplaatst. Deze stookolieketel behaalt een groene score in het EPC-verslag. De renovatieplicht is van toepassing, dit houdt in dat men binnen de 6 jaar na aankoop minimum label D moet behalen. Mits het plaatsen van éxtra dakisolatie en nieuwe ramen kan men al een behoorlijk goede score bekomen.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime leefruimte met zicht op het terras en op de velden, keuken met toegang tot het terras. Via het terras heb je toegang tot 2 bergingen, alsook tot de losstaande garagebox en de zuidwest gerichte tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping herbergt 2 extra kamers en zolderberging. Tevens is er een droge kelder.
Indien gewenst kan men de woning nog deels uitbreiden naar achteren.
Indien u graag een bezoek ter plaatse of bijkomende info wenst, aarzel niet om contact op te nemen: info@vastgoedsv.be // 0478 59 32 08
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 10m
- Winkels nabij
- 280m
- Openbaar vervoer nabij
- 450m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 162,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1935
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 370,00 m²
- Tuin
- Ja (300,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 32,00 m²
- Keuken
- 12,00 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 18,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 2
- Terras
- 25,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 672 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260422-0003853578-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.