Te renoveren halfopen bebouwing met garage en tuin
Witteweg 5 - 3360 Korbeek-Lo
- VERKOCHT -
TE KOOP
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, garage en tuin ​
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkten, sportfaciliteiten, etc. Alsook op 10 minuten fietsen van Leuven centrum en op enkele minuutjes rijden van de oprit E40. Het rustige straatje waarin de woning gelegen is maken het er extra aangenaam en veilig wonen.
​
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, grote leefruimte en keuken, alsook de veranda, berging en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en 3 slaapkamers. Een trap geeft toegang tot de zolderverdieping, die nog omgetoverd kan worden tot 2 ruime slaapkamers indien gewenst. Tevens is er een kelder en losstaande garage.
De tuin is zuid gericht en is volledig omheind.
De gehele woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, alsook bieden deze ramen steeds zicht op het groen. De woning is al behoorlijk ruim in zijn huidige omvang, vanwege de breedte. Maar indien gewenst, kan men nog aanbouwen (mits vergunning).
​
Wenst u deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren, aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
Leuven centrum op 4km
-
bushalte op 86m
-
supermarkt op 900m
-
school op 1km
-
Leuven station op 4,2km
-
oprit E40 op 4km
TROEVEN!
​
-
uitbreidingsmogelijkheden
-
brede gevel
-
voldoende opbergruimte
-
ruime garage
-
omheinde tuin
-
volledig renoveren naar eigen smaak
OPPERVLAKTE
​
-
perceelopp.: 7a45ca
-
totale opp.: 177m² (volgens epc)
ALGEMENE INFO
Bouwjaar: 1918
KI: € 892
EPC-score: 762 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20240523-0003256745-RES-1
Label: F
Verwarming: gas
Elektriciteit: niet conform
Asbest: aanwezig
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: Ja
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen
Bijzonder plan van aanleg: Neen
Rooilijn: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: D
G-score: D
Risicozone voor overstroming: Neen
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
Leegstandinventaris: opgenomen sinds 16.11.2023
​