top of page

 Te renoveren halfopen bebouwing met garage en tuin

Witteweg 5 - 3360 Korbeek-Lo

- € 365.000 -

TE KOOP

Witteweg5KorbeekLo35.jpg
Witteweg5KorbeekLo37.jpg
Witteweg5KorbeekLo04.jpg
Witteweg5KorbeekLo31.jpg
Witteweg5KorbeekLo33.jpg
Witteweg5KorbeekLo01.jpg
Witteweg5KorbeekLo06.jpg
Witteweg5KorbeekLo05.jpg
Witteweg5KorbeekLo11.jpg
Witteweg5KorbeekLo10.jpg
Witteweg5KorbeekLo08.jpg
Witteweg5KorbeekLo12.jpg
Witteweg5KorbeekLo13.jpg
Witteweg5KorbeekLo14.jpg
Witteweg5KorbeekLo15.jpg
Witteweg5KorbeekLo19.jpg
Witteweg5KorbeekLo17.jpg
Witteweg5KorbeekLo21.jpg
Witteweg5KorbeekLo23.jpg
Witteweg5KorbeekLo16.jpg
Witteweg5KorbeekLo26.jpg
Witteweg5KorbeekLo25.jpg
Witteweg5KorbeekLo29.jpg
Witteweg5KorbeekLo28.jpg
Witteweg5KorbeekLo24.jpg
Witteweg5KorbeekLo36.jpg

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, garage en tuin ​

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkten, sportfaciliteiten, etc. Alsook op 10 minuten fietsen van Leuven centrum en op enkele minuutjes rijden van de oprit E40. Het rustige straatje waarin de woning gelegen is maken het er extra aangenaam en veilig wonen.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, grote leefruimte en keuken, alsook de veranda, berging en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een nachthal en 3 slaapkamers. Een trap geeft toegang tot de zolderverdieping, die nog omgetoverd kan worden tot 2 ruime slaapkamers indien gewenst. Tevens is er een kelder en losstaande garage.

 

De tuin is zuid gericht en is volledig omheind.

 

De gehele woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, alsook bieden deze ramen steeds zicht op het groen. De woning is al behoorlijk ruim in zijn huidige omvang, vanwege de breedte. Maar indien gewenst, kan men nog aanbouwen (mits vergunning). 

Wenst u deze woning volledig naar eigen smaak te renoveren, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • Leuven centrum op 4km

  • bushalte op 86m

  • supermarkt op 900m

  • school op 1km

  • Leuven station op 4,2km

  • oprit E40 op 4km

                  TROEVEN!

  • uitbreidingsmogelijkheden

  • brede gevel

  • voldoende opbergruimte

  • ruime garage

  • omheinde tuin

  • volledig renoveren naar eigen smaak

 OPPERVLAKTE

  • perceelopp.: 7a45ca

  • totale opp.: 177m² (volgens epc)

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1918

KI: € 892

EPC-score: 762 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20240523-0003256745-RES-1

Label: F

Verwarming: gas

Elektriciteit: niet conform

Asbest: aanwezig

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: Ja

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: D

G-score: D

Risicozone voor overstroming: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

Leegstandinventaris: opgenomen sinds 16.11.2023

bottom of page