top of page

 Leuke woning met 6 slp, 2 badk en inpandige garage

Wielewaallaan 58 - 3010 Kessel-Lo

- € 525.000 -

TE KOOP

Wielewaallaan58KesselLo06_edited.jpg
Wielewaallaan58KesselLo47.jpg
Wielewaallaan58KesselLo04.jpg
Detail01.jpg
Wielewaallaan58KesselLo17.jpg
Wielewaallaan58KesselLo16.jpg
Wielewaallaan58KesselLo15.jpg
Wielewaallaan58KesselLo13.jpg
Wielewaallaan58KesselLo09.jpg
Wielewaallaan58KesselLo18.jpg
Wielewaallaan58KesselLo20.jpg
Wielewaallaan58KesselLo19.jpg
Wielewaallaan58KesselLo42.jpg
Wielewaallaan58KesselLo39.jpg
Wielewaallaan58KesselLo48.jpg
Wielewaallaan58KesselLo37.jpg
Detail02.jpg
Wielewaallaan58KesselLo28.jpg
Wielewaallaan58KesselLo29.jpg
Wielewaallaan58KesselLo30.jpg
Wielewaallaan58KesselLo25.jpg
Wielewaallaan58KesselLo24.jpg
Wielewaallaan58KesselLo26.jpg
Detail03.jpg
Wielewaallaan58KesselLo31.jpg
Wielewaallaan58KesselLo32.jpg
Wielewaallaan58KesselLo33.jpg
Wielewaallaan58KesselLo34.jpg
Wielewaallaan58KesselLo06.jpg
Wielewaallaan58KesselLo01.jpg
Wielewaallaan58KesselLo54.jpg
Wielewaallaan58KesselLo53.jpg

Leuke woning met 6 slaapkamers, 2 badkamer en inpandige garage

​​

Deze uitstekend gelegen woning is gelegen in een rustige woonwijk. Op een steenworp van het Provinciaal Domein, Leuven centrum, het station, oprit E314, Abdij van Vlierbeek, een goede bakker, etc. Ook om de hoek bevinden zich een buurtspeeltuin en -bloemenweide.

​

Het betreft op heden een halfopen bebouwing. De naastgelegen grond is bestemd als bouwgrond, maar doet momenteel dienst als tuin van de woning. De bouwgrond zit niet mee inbegrepen in de verkoopprijs, maar kan eventueel bij aangekocht worden, nu of later.

​

De indeling van deze ruime woning is als volgt: inkomhal met vestiairehoek, inpandige garage met sectionaal poort en alle technieken, gastentoilet, geïnstalleerde keuken en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De zuid gerichte tuin beschikt over een vijvertje en deels overdekt terras.

​

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en 2e wc. De tweede verdieping herbergt 2 slaapkamers en bureautje en een 2e badkamer met douche en wc, alsook een zolderberging.

​

In de afgelopen 35 jaar werd de woning steeds uitstekend onderhouden. Ook de laatste jaren werden bijkomende updates geplaatst zoals zonnepanelen, airco, nieuwe keuken, nieuw verandaglas, zinken dakgoten, etc. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, airco en een houtkachel voor de gezellige winteravonden.​

​

Bent u een echte Kessel-lover en wenst u deze energiezuinige woning te bezichtigen of heeft u bijkomende vragen, aarzel niet om contact op te nemen: info@vastgoedsv.be of 0478 59 32 08

                 LOCATIE!

​​​​

  • bushalte op 350m

  • Provinciaal Domein op 550m

  • Spar op 700m

  • Leuven station op 3km

  • Abdij van Vlierbeek op 2km

  • oprit E314 op 1km

  • gelegen naast natuurgebied "Kesselberg"

  • vlakbij Wetenschapspark Leuven Noord

                  TROEVEN!

​

  • 6 slaapkamers

  • optie tot aankoop naastgelegen bouwgrond

  • inpandige garage + staanplaatsen

  • lichtrijk

  • instapklaar

  • airco

  • zonnepanelen

  • zuidgericht

 OPPERVLAKTE

​

  • perceelopp.: 2are

  • totale vloeropp.: 218m²

  • leefruimte: 35m² 

  • keuken: 11m²

  • slaapkamer 1: 17m²

  • slaapkamer 2: 15

  • slaapkamer 3: 15

  • slaapkamer 4: 13

  • slaapkamer 5: 25m²

  • slaapkamer 6: 12m²

  • bureau: 10m²

  • garage: 20m²

ALGEMENE INFO

​

​​​

Bouwjaar: 1982

KI: € 966

EPC-score: 126 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20250926-0003695181-RES-1

Label: B

Verwarming: condenserende gasketel

Warm water: via gasketel en/of via elektrische boiler (zonnepanelen)

Elektriciteit: conform

Beglazing: dubbel glas + houten profielen

Dak: geïsoleerd

Asbest-veilig

​

​

​

​

​

Gewestplan: woongebieden

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplanJa

Rooilijnplan: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: C

G-score: B

Risicozone voor overstroming: Neen

Erfgoed: Neen

Bodemattest: opgenomen in het grondeninformatieregister

Zoneringsplan: Centraal gebied

​

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page