TE KOOP

Halfopen bebouwing met 7 slp en naastgelegen bouwgrond

​​

Deze uitstekende gelegen woning + bouwgrond zijn gelegen in een rustige woonwijk. Op een steenworp van het Provinciaal Domein, Leuven centrum, het station, oprit E314, Abdij van Vlierbeek, een goede bakker, etc. Ook om de hoek bevinden zich een buurtspeeltuin en -bloemenweide.

​

Het betreft op heden een halfopen bebouwing met grotere tuin. De naastgelegen grond is bestemd als bouwgrond, maar doet momenteel dienst als tuin van de woning. Behalve een kadastrale afsplitsing en een vergunning is alles in orde om het perceel te mogen bebouwen met een gesloten bebouwing. Er is geen bouwverplichting, dus het is geen must, maar wel een extra troef voor in de toekomst indien gewenst.

​

De indeling van deze ruime woning is als volgt: inkomhal met vestiairehoek, inpandige garage met sectionaal poort en alle technieken, gastentoilet, geïnstalleerde keuken en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De zuid gerichte tuin beschikt over 2 tuinhuizen, een vijvertje en 3 terrassen, zodat men de hele dag door van de zon kan genieten.

​

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en 2e wc. De tweede verdieping herbergt 3 slaapkamers (4e mogelijk) en een 2e badkamer met douche en wc, alsook een zolderberging.

​

In de afgelopen 35 jaar werd de woning steeds uitstekend onderhouden. Ook de laatste jaren werden bijkomende updates geplaatst zoals zonnepanelen, airco, nieuwe keuken, nieuw verandaglas, zinken dakgoten, etc. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, airco en een houtkachel voor de gezellige winteravonden.

​

De voorkeur wordt gegeven aan een koper die het geheel (woning + bouwgrond) wenst aan te kopen voor de geadverteerde prijs. Maar indien noodzakelijk kunnen beiden apart aangekocht worden.

​

Bent u een echte Kessel-lover en wenst u deze energiezuinige woning te bezichtigen of heeft u bijkomende vragen, aarzel niet om contact op te nemen: info@vastgoedsv.be of 0478 59 32 08