Instapklare woning met 5 slaapkamers, garage en tuin
Vuntlaan 78 - 3012 Wilsele (Leuven)
- VERKOCHT -
TE KOOP
Mooie woning met 5 slaapkamers, garage en tuin ​
Deze open bebouwing, omringd door het groen, is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie.
​
Op korte afstand van bushalte, station, school, supermarkt, oprit E314, etc.
​
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet, een bureau/slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met haard, een keuken en een inpandige garage.
​
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, waar zich nog een grote slaapkamer met ingemaakte kasten bevindt.
De tuin en het terras zijn noordwestgericht, maar gezien de grootte van de tuin kan men er de hele dag van de zon genieten. Achteraan de woning is een mooi tuinhuis geplaatst. Ook aan de zijkant van de woning is er een overkapping waar men makkelijk fietsen, houtblokken en huisvuilcontainers kan plaatsen.
​
Deze villa wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar in zomer 2024.
​
Indien u graag bijkomende info, wenst aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
Leuven centrum op 6km
-
bushalte op 456m
-
winkels op 2km
-
school op 733m
-
Wijgmaal station op 832m
-
oprit E314 op 2km
TROEVEN!
​
-
5 slaapkamers
-
instapklaar
-
voldoende opbergruimte
-
oprit voor meerdere wagens
-
inpandige garage
-
alarm
OPPERVLAKTE
​
-
perceelopp.: 7a74ca
-
totale opp.: 217m²
-
living: 33m²
-
keuken: 13m²
-
bureau/slaapkamer 1: 6m²
-
slaapkamer 2: 21m²
-
slaapkamer 3: 13m²
-
slaapkamer 4: 13m²
-
slaapkamer 5: 25m²
-
badkamer: 9m²
-
garage: 17m²
ALGEMENE INFO
​
​
Bouwjaar: 1997
KI: € 1769
EPC-score: 172 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20230512-0002890534-RES-1
Label: B
Verwarming: aardgas (nieuwe ketel 2021)
Elektriciteit: conform
Asbest: niet aanwezig
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja
Bijzonder plan van aanleg: Ja
Rooilijn: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: D
G-score: A
Risicozone voor overstroming: Neen
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
​