top of page

Instapklare woning met 5 slaapkamers, garage en tuin

Vuntlaan 78 - 3012 Wilsele (Leuven)

- € 625.000 -

TE KOOP

Vuntlaan78Wilsele05.jpg
Vuntlaan78Wilsele42.jpg
Vuntlaan78Wilsele07.jpg
Vuntlaan78Wilsele39.jpg
Vuntlaan78Wilsele08.jpg
Vuntlaan78Wilsele11.jpg
Vuntlaan78Wilsele12.jpg
Vuntlaan78Wilsele10.jpg
Vuntlaan78Wilsele13.jpg
Vuntlaan78Wilsele15.jpg
Vuntlaan78Wilsele14.jpg
Vuntlaan78Wilsele18.jpg
Vuntlaan78Wilsele17.jpg
Vuntlaan78Wilsele20.jpg
Vuntlaan78Wilsele21.jpg
Vuntlaan78Wilsele23.jpg
Vuntlaan78Wilsele31.jpg
Vuntlaan78Wilsele30.jpg
Vuntlaan78Wilsele22.jpg
Vuntlaan78Wilsele25.jpg
Vuntlaan78Wilsele26.jpg
Vuntlaan78Wilsele35.jpg
Vuntlaan78Wilsele34.jpg
Vuntlaan78Wilsele46.jpg
Vuntlaan78Wilsele02.jpg
Vuntlaan78Wilsele36.jpg
Vuntlaan78Wilsele38.jpg
Vuntlaan78Wilsele41.jpg
Vuntlaan78Wilsele43.jpg
Vuntlaan78Wilsele44.jpg
Vuntlaan78Wilsele45.jpg
Vuntlaan78Wilsele37.jpg
Vuntlaan78Wilsele39.jpg

Mooie woning met 5 slaapkamers, garage en tuin ​

Deze open bebouwing, omringd door het groen, is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie.

Op korte afstand van bushalte, station, school, supermarkt, oprit E314, etc.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gastentoilet, een bureau/slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met haard, een keuken en een inpandige garage.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, waar zich nog een grote slaapkamer met ingemaakte kasten bevindt.

 

De tuin en het terras zijn noordwestgericht, maar gezien de grootte van de tuin kan men er de hele dag van de zon genieten. Achteraan de woning is een mooi tuinhuis geplaatst. Ook aan de zijkant van de woning is er een overkapping waar men makkelijk fietsen, houtblokken en huisvuilcontainers kan plaatsen.

Deze villa wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar in zomer 2024.

Indien u graag bijkomende info, wenst aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • Leuven centrum op 6km

  • bushalte op 456m

  • winkels op 2km

  • school op 733m

  • Wijgmaal station op 832m

  • oprit E314 op 2km

                  TROEVEN!

  • 5 slaapkamers

  • instapklaar

  • voldoende opbergruimte

  • oprit voor meerdere wagens

  • inpandige garage

  • alarm

 OPPERVLAKTE

  • perceelopp.: 7a74ca

  • totale opp.: 217

  • living: 33m²

  • keuken: 13

  • bureau/slaapkamer 1: 6m²

  • slaapkamer 2: 21

  • slaapkamer 3: 13m²

  • slaapkamer 4: 13

  • slaapkamer 5: 25m²

  • badkamer: 9m²

  • garage: 17m²

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1997

KI: € 1769

EPC-score: 172 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20230512-0002890534-RES-1

Label: B

Verwarming: aardgas (nieuwe ketel 2021)

Elektriciteit: conform

Asbest: niet aanwezig

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Ja

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: D 

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

boompjeTekengebied 1.png
bottom of page