TE KOOP

Bungalow met 4 slaapkamers op goede locatie

 

Deze open bebouwing is gelegen in een zéér rustige straat en op korte wandelafstand van bushalte, winkels, school, mooie wandelroutes, etc.

Alsook op een boogscheut van Leuven centrum en de oprit van de E40.

​

De praktische indeling is als volgt: inkomhal met aan de linkerzijde toegang tot de grote lichtrijke leefruimte, aansluitend de

geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte en keuken is er toegang tot de veranda met aansluitend het zuidwestgericht terras. In de veranda is het steeds aangenaam vertoeven dankzij het ingebouwde zonnescherm, alsook omdat men hier in alle rust kan genieten van de mooie achtertuin.

​

De woning herbergt ook 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad en lavabo met meubel. De inpandige garage geeft toegang tot zolder. Tevens is er een kruipkelder aanwezig.

​

In de mooie tuin rondom de gehele woning kan men de hele dag door van de zon genieten. Ook het tuinhuis is extra handig voor het opbergen van tuinmateriaal. Er is ook een regenwaterput aanwezig.

​

Het EPC bedraagt 246 kWh/m2 jaar. Op heden is er 12cm dakisolatie, een geïsoleerde spouwmuur van 5cm, hoogrendementsbeglazing en een condenserende stookolieketel van 2020.

​

Deze woning is tot op heden steeds goed onderhouden geweest door zijn eerste bewoner. 

​

Indien u graag deze uitstekend gelegen woning verder wenst te ontdekken, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

​​

• zeer rustige straat

• bushalte op 120m

• winkels op 400m

• Leuven station op 4km

• oprit E40 op 5km

                  TROEVEN!

​

• 4 slaapkamers

• veel lichtinval

• veranda met zonnescherm

• voldoende opbergruimte

• inpandige garage

 OPPERVLAKTE

​

• perceelopp.: 5a 70ca

• totale opp.: 158m2

• keuken: 10,5m²

• leefruimte: 34m²

• slaapkamer 1: 12,4m²

• slaapkamer 2: 13,8m² 

• slaapkamer 3: 8,3m²

• slaapkamer 4: 6,4m²

• badkamer: 4,6m²

• garage: 18,5m²