


Serviceflat met 1 slaapkamer en ruim terras
Sint-Pietersstraat 12 bus 00.02 - 3220 Holsbeek
- € 169.000 -
TE KOOP


















Serviceflat met 1 slaapkamer en westgericht terras
Deze lichtrijke flat bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de residentie "Sint-Pietershof", dewelke 33 serviceflats herbergt. Gelegen op een rustige locatie en op wandelafstand van een bushalte, een dorpscafé, het Kasteel van Horst, etc.
Het onderhoudsvriendelijke appartement is als volgt ingedeeld: leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras, 1 slaapkamer, badkamer met douche, lavabo, aansluiting voor wasmachine en een toilet. Op de verdieping -1 bevindt zich een private kelderberging.
​
In deze goed onderhouden residentie is het aangenaam vertoeven. Zo is er een gemeenschappelijke tuin met petanquebaan, een gezellige tv-hoek voor de bewoners, een gemeenschappelijke zaal voor verschillende gelegenheden, een wasberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De elektriciteit van de gemeenschappelijke delen is gekoppeld aan zonnepanelen, alsook is er een regenwaterput die gekoppeld is aan de buitenkraan van de tuin en de gemeenschappelijke toiletten. Op heden is de EPC-score van 408 kWh/m2 jaar nog niet herbekeken, weldra wordt er een nieuw EPC opgemaakt dat veel beter zal scoren.
​
De serviceflat wordt momenteel verhuurd. Indien gewenst kan er een autostaanplaats gehuurd worden voor 25 euro/maand in de ondergrondse parkeergarage.
​
Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
TROEVEN!
​​
-
lichtrijk appartement
-
ruim terras met groene beplanting rondom
-
compact
-
verhuurd aan een goede huurder
-
onderhoudsvriendelijk
-
rolstoelvriendelijk
LOCATIE!
​
-
bushalte op 250m
-
Wezemaal station 7km
-
oprit E314 op 5,5km
-
Kasteel van Horst op 1,2km
-
supermarkt op 2,8km
​
INFO
​
Bouwjaar: 2008
EPC-score: 409 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20220802-0002649613-RES-1
Label: E
Verwarming: elektriciteit
Beglazing: hoogrendementsglas
Elektriciteit: conform
Niet-geïndex. KI: € 665
Huurprijs: € 600 / maand
​
OPPERVLAKTE
​
- netto opp.: 44m²
- leefruimte: 27.5 m²
- slaapkamer 1: 11m²
- badkamer: 4,6m²
- terras: 8m²
- kelder: 5m²
STEDENBOUW
​
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Risicozone voor overstroming: Neen
Afgebakende oeverzone: Neen
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
​