Leuke studio met mezzanine
Sint-Lambertusstraat 32 bus 02.02 - Heverlee
- VERKOCHT -
TE KOOP







Studio met mezzanine op verkeerstechnische topligging
Dit gezellig startersappartementje is gelegen op een steenworp van het Van Arenbergplein in het centrum van Heverlee. De flat bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met 4 entiteiten. Het appartement omvat: een ruime leefruimte met open keuken, een apart toilet en een berging. Op de mezzanine hogerop: een riante slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Het gebouw heeft geen lift en geen syndicus, hierdoor liggen de maandelijkse lasten een stuk lager, wat het extra interessant maakt. Ook de verkeerstechnische topligging, vlakbij Leuven centrum, treinstation van Heverlee, winkels, scholen, etc. maken dit tot de perfecte uitvalsbasis voor o.a. een jong koppel, een student, … Ook ideaal als investering. Een aanrader!
TROEVEN!
-
conformiteitsattest aanwezig
-
onderhoudsvriendelijk
-
kleinschalig gebouw
-
veel lichtinval
-
instapklaar
LOCATIE!
-
parkeermogelijkheid in de straat
-
bushalte op 230m
-
supermarkt op 400m
-
treinstation op 230m
INFO
Bouwjaar: 1933
EPC-score studio 02.02: 261 kWh/ m2 jaar
Referentie EPC-rapport: 20200111-0002235202-RES-1
Verwarming: aardgas
Beglazing: hoogrendementsbeglazing en dubbele beglazing
Elektriciteit: conform
Individuele elektriciteitsmeters per unit
Collectieve verwarming met caloribelmeters
Conformiteitsattest aanwezig
Basisakte aanwezig
OPPERVLAKTE
- opp. perceel: 3a10ca
- opp. studio: 55m²
- leefruimte: 32m²
- slaapkamer 1: 19m²
- apart toilet: 1m²
- berging: 1m²
- badkamer: 2m²
STEDENBOUW
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
Gelegen binnen waterwingebied Cadol en Abdij