TE KOOP

Tweeslaapkamerappartement op verkeerstechnische topligging​

​

In het centrum van Heverlee presenteren wij u graag dit gezellig appartementje met veel lichtinval. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 4 entiteiten. Het appartement omvat: een ruime woonkamer met eetplaats en open leefkeuken, een ruime master bedroom, een kleine slaapkamer/kinderkamer of bureau en een badkamer (douche, wastafel en toilet). Tevens is er aansluiting van een wasmachine. Het gebouw heeft geen lift en geen syndicus, hierdoor liggen de maandelijkse lasten een stuk lager, wat het extra interessant maakt. Ook de verkeerstechnische topligging, vlakbij Leuven centrum, treinstation van Heverlee, winkels, scholen, etc. maken dit tot de perfecte uitvalsbasis voor o.a. een jong koppel, een student, … Ook ideaal als investering. Een aanrader!

           TROEVEN!

​

• conformiteitsattest aanwezig

• onderhoudsvriendelijk

• kleinschalig gebouw

• veel lichtinval

• instapklaar

            LOCATIE!

​​​

• parkeermogelijkheid in de straat

• bushalte op 230m

• supermarkt op 400m

• treinstation op 230m

​

INFO

​

Bouwjaar: 1933

EPC-score appartement 01.01: 226 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20200111-0002235217-RES-1

Verwarming: aardgas

Beglazing: hoogrendementsbeglazing en dubbele beglazing

Elektriciteit: conform

​

Individuele elektriciteitsmeters per unit

Collectieve verwarming met caloribelmeters

Conformiteitsattest aanwezig

Basisakte aanwezig

 OPPERVLAKTE

​

- opp. perceel: 3a10ca

- bruto opp. appartement: 70m²

- netto opp. appartement: 58m²

- leefruimte: 32m²

- slaapkamer 1: 15m²

- slaapkamer 2: 4,7m²

- badkamer: 4,4m²

STEDENBOUW

​

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Gelegen binnen waterwingebied Cadol en Abdij