


Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin
Schakellaan 14 - 3010 Kessel-Lo
- € 520.000 -
TE KOOP






























Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin ​
Deze halfopen bebouwing, omringd door het groen, is gelegen in een rustige straat op een verkeerstechnische toplocatie. Op korte afstand van bushalte, station, school, supermarkt, stadscentrum, sportfaciliteiten, etc.
​
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, gastentoilet, een leefruimte met zit- en eethoek en een deels geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot de veranda en vervolgens tot de prachtige tuin. De veranda is uitgerust met een zonneluifel, waardoor het er ook in de zomer aangenaam vertoeven is.
​
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping kan nog omgetoverd kan worden tot een extra slaapkamer.
Tevens is er nog een kelder en inpandige garage, met zolder. De garage is in 2025 uitgerust met een nieuwe sectionale poort.
​
Wenst u deze charmante woning graag verder te ontdekken ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
Leuven centrum op 2km
-
bushalte op 650m
-
supermarkt op 800m
-
school op 750m
-
Leuven station op 1,2km
-
zwembad op 450m
TROEVEN!
​
-
residentiële straat
-
halfopen met voortuintje
-
4e slaapkamer mogelijk
-
bewoonbaar tijdens opfrissing of renovatie
-
voldoende opbergruimte
-
inpandige garage + oprit
-
omheinde tuin
OPPERVLAKTE
​
-
perceelopp.: 5a03ca
-
totale bewoonbare opp.: 154m²
-
living: 36m²
-
keuken: 11m²
-
slaapkamer 1: 16m²
-
slaapkamer 2: 12m²
-
slaapkamer 3: 6m²
-
zolder: +- 30m²
-
veranda: 18m²
-
badkamer: 4m²
-
garage: 16m²
ALGEMENE INFO
Bouwjaar: 1958
KI: € 987
EPC-score: 479 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20250127-0002246437-RES-4
Label: E
Verwarming: stookolie
Elektriciteit: niet conform
Asbest: 3 zorgvuldig te beheren + 1 te verwijderen asbestmateriaal
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: Ja
​
​​
​
​
Gewestplan: woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja, 1971 vergroten keuken
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja, gewestelijk
Bijzonder plan van aanleg: Neen
Rooilijn: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: B
G-score: A
Risicozone voor overstroming: Neen
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
Gelegen binnen Centraal gebied
​