TE KOOP

Authentieke woning met 7 slaapkamers

 

Deze open bebouwing, omringd door het groen, is gelegen in een rustige straat.

​

De woning dateert van +- 1850 en werd de afgelopen decennia gerenoveerd, maar met behoud van de oorspronkelijke elementen die deze woning extra karakter geven.

Op heden beschikt de woning over een EPC C (238), dankzij de aanwezige dakisolatie, zonneboiler, zonnepanelen, etc.

​

Gezien de indeling van de woning zou deze voor meerdere doeleinden interessant kunnen zijn. Zowel voor een grote ruimte voor vrij beroep, een zorgwoning of kangoeroewoning of voor gedeeltelijke verhuur via Air B&B.

​

De indeling op heden: gedeelde inkomhal met gastentoilet, vestiaire en berging. De linkervleugel is uitgerust met een keuken, leefruimte/slaapkamer, badkamer en technische berging op de gelijkvloerse verdieping en met een trap naar 1 ruime slaapkamer en 2 zolderbergingen.

​

De rechtervleugel beslaat het grootste deel van de woning en heeft op het gelijkvloers een authentieke keuken, toegang tot het keldertje, alsook toegang tot het overdekte terras, een grote leefruimte met rondom rond ramen die zicht bieden op de tuin, een biljartkamer en een aparte trap naar boven. De 1e verdieping van de rechtervleugel beschikt over een badkamer, 3 aparte slaapkamers en 1 doorloopslaapkamer, alsook voldoende bergruimte. De grootste slaapkamer is uitgerust met een sauna en bubbelbad.

​

De zuidwestgerichte tuin beschikt o.a. over een vijvertje, een originele waterput en een ruime garage.

​

Het perceel is 12a41ca groot, aansluitend zijn er ook 2 bouwgronden (1 OB en 1 HOB), grenzend aan het Aspergeveld. Deze zijn niet in de geadverteerde prijs inbegrepen.

​

Indien u bijkomende vragen heeft of graag een bezoek ter plaatse wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

​​

• Leuven op 13km

• Meer van Rotselaar op 2km

• bushalte op 80m

• centrum Werchter op 2km​

                  TROEVEN!

​

• 7 slaapkamers

• authentieke elementen

• groene omgeving

• oprit voor meerdere wagens

• garage/schuur

• ruimte voor vrij beroep

 OPPERVLAKTE

​

• perceelopp.: 12a 41ca

• bewoonbare opp.: 359m² (volgens epc)

• garage: 25m²