Tweeslaapkamerappartement op toplocatie!

Onze-Lieve-Vrouwstraat 46 bus 01.02 - 3020 HERENT

- COMPROMIS IN OPMAAK -

TE KOOP

OLV46 --.JPG
OLV46 ---3.JPG
OLV46 ---2.JPG
OLV46 ---5.JPG
OLV46 ---4.JPG
OLV 46 - --2.JPG
OLV 46 - --7.JPG
OLV 46 - --6.JPG
OLV 46 - --5.JPG
OLV 46 - --4.JPG

Duplex 2-slaapkamerappartement op verkeerstechnische topligging

Dit gezellig startersappartement is gelegen in het centrum van Herent. Deze duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met 3 entiteiten. Het appartement omvat: een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer, een nachthal, 2 slaapkamers en zolder. Het gebouw heeft geen lift en geen syndicus, hierdoor liggen de maandelijkse lasten een stuk lager, wat het extra interessant maakt.

 

Ook de verkeerstechnische topligging, in hartje centrum, vlakbij het treinstation van Herent, winkels, scholen, E314, etc. maken dit tot de perfecte uitvalsbasis voor o.a. een jong koppel, een alleenstaande, … Ook ideaal als investering. Een aanrader! 

           TROEVEN!

  • onderhoudsvriendelijk

  • kleinschalig gebouw

  • voldoende lichtinval

  • 2 slaapkamers

  • elektriciteit conform

  • instapklaar

            LOCATIE!

  • parkeermogelijkheid in de straat

  • bushalte op 60m

  • voedingswinkel op 10m

  • treinstation op 300m

  • lagere school op 300m

  • Leuven centrum op 3km

INFO

Bouwjaar: 1960

Renovatiejaar: 2002

EPC-score studio 02.01: 281 kWh/ m2 jaar

Referentie EPC-rapport: 20180208-0002031512-1

Verwarming: aardgas

Beglazing: dubbele beglazing

Elektriciteit: conform

Individuele elektriciteitsmeters per unit

 OPPERVLAKTE

- totale oppervlakte: 57m²

- leefruimte: 24m²

- slaapkamer 1: 12m²

- slaapkamer 2: 8m²

- badkamer: 5m²

- nachthal: 4

STEDENBOUW

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen