Tweeslaapkamerappartement op toplocatie!
Onze-Lieve-Vrouwstraat 46 bus 01.02 - 3020 HERENT
- € 225.000 -
TE KOOP










Duplex 2-slaapkamerappartement op verkeerstechnische topligging
Dit gezellig startersappartement is gelegen in het centrum van Herent. Deze duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met 3 entiteiten. Het appartement omvat: een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer, een nachthal en 2 slaapkamers. Het gebouw heeft geen lift en geen syndicus, hierdoor liggen de maandelijkse lasten een stuk lager, wat het extra interessant maakt.
Ook de verkeerstechnische topligging, in hartje centrum, vlakbij het treinstation van Herent, winkels, scholen, E314, etc. maken dit tot de perfecte uitvalsbasis voor o.a. een jong koppel, een alleenstaande, … Ook ideaal als investering. Een aanrader!
TROEVEN!
-
onderhoudsvriendelijk
-
kleinschalig gebouw
-
voldoende lichtinval
-
2 slaapkamers
-
elektriciteit conform
-
instapklaar
LOCATIE!
-
parkeermogelijkheid in de straat
-
bushalte op 60m
-
voedingswinkel op 10m
-
treinstation op 300m
-
lagere school op 300m
-
Leuven centrum op 3km
INFO
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2002
EPC-score studio 02.01: 281 kWh/ m2 jaar
Referentie EPC-rapport: 20180208-0002031512-1
Verwarming: aardgas
Beglazing: dubbele beglazing
Elektriciteit: conform
Individuele elektriciteitsmeters per unit
Basisakte weldra aanwezig
OPPERVLAKTE
- totale oppervlakte: 57m²
- leefruimte: 24m²
- slaapkamer 1: 12m²
- slaapkamer 2: 8m²
- badkamer: 5m²
- nachthal: 4m²
STEDENBOUW
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen