top of page

 Rustig gelegen bouwperceel voor open bebouwing op 7a30ca

Aspergeveld lot 35 - 3118 Werchter

- € 249.000 -

TE KOOP

Aspergeveld37Werchter20.jpg
plan lot 34 en lot 35 Werchter.jpg
Aspergeveld37Werchter17.jpg
Aspergeveld37Werchter14.jpg
Aspergeveld37Werchter15.jpg
Aspergeveld37Werchter13.jpg

Bouwlot voor open bebouwing op een mooi perceel van 7a30ca

​

Gunstig gelegen op het einde van een rustig, doodlopend straatje, bevindt zich dit mooie perceel voor open bebouwing. Het perceel is oost georiënteerd. Momenteel is de bouwgrond nog beplant met enkele bomen. In samenspraak met de verkoper kunnen eventueel enkele bomen behouden blijven indien gewenst. De verkoper zal op het ogenblik van de verkoop, de door u aangeduide bomen verwijderen van het perceel en neemt dit voor zijn rekening.

 

In deze jonge verkaveling “Hoogland” is het heerlijk wonen. Eén van de weinige buurten waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen of op het nabij gelegen speelpleintje. Op wandelafstand van bushalte en school. En op fietsafstand van het Meer van Rotselaar, supermarkten, Wezemaal station, etc. Alsook op 13km van Leuven centrum.

​

Het onroerend goed is gelegen binnen woongebied en een ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het perceel is 36,20m diep en 19,15m breed.

​

De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:

  • Bouwdiepte 15m op gelijkvloers, 12m op eerste verdieping

  • Bouwbreedte 11,15m

  • Bebouwbare oppervlakte gelijkvloers: 167m2

  • Bouwlagen: 2

  • Kroonlijsthoogte: max. 6m indien hellend dak, max. 6,5m indien plat dak

  • Bijgebouw en/of zwembad toegestaan

​

Indien u deze grond graag eens ter plaatse wenst te bezichtigen of graag meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen via info@vastgoedsv.be en/of 0478 59 32 08.

                 LOCATIE!

​​​​

  • bushalte op 400m

  • supermarkt op 3,3km

  • school op 1,5km

  • Leuven op 13km

  • Meer van Rotselaar op 2,1km

  • speeltuin op 180m

  • station Wezemaal op 3,7km

                  TROEVEN!

​

  • doodlopend straatje

  • geen bouwverplichting

  • gunstige ligging

  • goed gelegen

  • mogelijkheid tot aankopen 2 naastgelegen HOB-bouwloten

 OPPERVLAKTE

​

  • perceelopp.: 7a30ca

ALGEMENE INFO

​Gewestplan: woongebied

Omgevingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Verkavelingsvergunning: Ja, dd. 2012

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: A

G-score: /

Risicozone voor overstroming: Neen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page