top of page

 Rustig gelegen bouwperceel voor halfopen bebouwing op 3a53ca

Aspergeveld lot 33 - 3118 Werchter

- € 145.000 -

TE KOOP

Aspergeveld37Werchter02.jpg
img20241030_13153085_edited.jpg
Aspergeveld37Werchter07.jpg
Aspergeveld37Werchter01.jpg
Aspergeveld37Werchter06.jpg
Aspergeveld37Werchter04.jpg

Bouwlot voor halfopen bebouwing op een mooi perceel van 3a53ca

​

Gunstig gelegen op het einde van een rustig, doodlopend straatje, bevindt zich dit overzichtelijk perceel. Het perceel heeft een noordwest oriëntatie en geniet al van wat privacy dankzij de groene haag achteraan de tuin en enkele bomen in de achtertuin die indien gewenst behouden kunnen blijven.

 

In deze jonge verkaveling “Hoogland” is het heerlijk wonen. Eén van de weinige buurten waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen of op het nabij gelegen speelpleintje. Op wandelafstand van bushalte en school. En op fietsafstand van het Meer van Rotselaar, supermarkten, Wezemaal station, etc. Alsook op 13km van Leuven centrum.

​

Het onroerend goed is gelegen binnen woongebied en een ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het perceel is 25,75m diep en 13,80m breed.

​

De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing:

  • Bouwdiepte 10m, zowel op gelijkvloers als op eerste verdieping

  • Bouwbreedte max.10,80m

  • Bebouwbare oppervlakte gelijkvloers: 108m2

  • Bouwlagen: 2

  • Kroonlijsthoogte: max. 6m

  • Zijgevel: min. 3m van linker perceelsgrens

  • Bijgebouw en/of zwembad toegestaan

​

Indien u deze grond graag eens ter plaatse wenst te bezichtigen of graag meer info wenst,

aarzel niet om contact op te nemen via info@vastgoedsv.be en/of 0478 59 32 08.

                 LOCATIE!

​​​​

  • bushalte op 400m

  • supermarkt op 3,3km

  • school op 1,5km

  • Leuven op 13km

  • Meer van Rotselaar op 2,1km

  • speeltuin op 180m

  • station Wezemaal op 3,7km

                  TROEVEN!

​

  • doodlopend straatje

  • geen bouwverplichting

  • gunstige ligging

  • goed gelegen

  • mogelijkheid tot aankopen naastgelegen HOB-bouwlot

 OPPERVLAKTE

​

  • perceelopp.: 3a53ca

ALGEMENE INFO

KI: € 2

​

​

​

​Gewestplan: woongebied

Omgevingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Verkavelingsvergunning: Ja, dd. 2012

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: A

G-score: /

Risicozone voor overstroming: Neen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page