top of page

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en zuid gerichte tuin

Leuvensesteenweg 108 bus 00.02 - 3070 Kortenberg

- € 410.000 -

TE KOOP

Leuvensesteenweg1080002Kortenberg03.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg27.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg13.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg10.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg06.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg07.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg11.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg12.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg09.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg08.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg05.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg14.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg15.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg16.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg22.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg21.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg17.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg18.jpg
Detail01.jpg
Detail02.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg25.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg29.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg01.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg04.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg31.jpg
Leuvensesteenweg1080002Kortenberg30.jpg

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin

 

In 2021 werd deze kleinschalige residentie, genaamd “Hoogveld Hof” opgetrokken. Bestaande uit 6 energiezuinige luxeappartementen en ondergrondse autostaanplaatsen.

 

Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en bestaat uit een inkomhal, vestiaire, gastentoilet, wasberging, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, met een prachtig zicht op de tuin, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde dressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Op de verdieping -1 bevindt zich een private kelderberging (inbegrepen in de prijs), alsook 2 overdekte autostaanplaatsen (mits meerprijs van € 20 000/plaats).

 

Dit uiterst onderhoudsvriendelijke appartement geniet van een praktische indeling. De zuid gerichte tuin is volledig omheind. De haag is nog volop in groei, maar zal in de nabije toekomst nog meer privacy garanderen. Via de zijkant van het perceel kan men via een poortje vanuit de tuin naar de straat. Tuinspullen kunnen opgeborgen worden in het tuinhuis.

 

Ook de locatie van deze mooie woonst is ideaal. Met een goede bereikbaarheid naar tal van winkels en Leuven en Brussel centrum, zowel met de wagen, de bus als de trein. Gezien het appartement aan de achterzijde gelegen is kan men er genieten in alle rust zonder gestoord te worden door het geluid van het verkeer.

 

Wenst u het appartement graag ter plaatse verder te ontdekken, aarzel niet om contact op te nemen via info@vastgoedsv.be

                 LOCATIE

  • vlot bereikbaar

  • bushalte op 53m

  • winkels op 70m

  • Kortenberg station op 1,5km

  • op een boogscheut van fitnesscenter, scholen, Leuven, Brussel, supermarkten, etc.

                  TROEVEN!

  • kleinschalig gebouw

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • zuid gericht terras en tuin

  • voldoende opbergruimte

  • energiezuinig

  • in uitstekende staat

 OPPERVLAKTE

  • bruto opp.: 105m2

  • netto opp.: 90m²

  • private tuin: +/-  270m²

  • leefruimte: 37m²

  • slaapkamer 1: 20m²

  • slaapkamer 2: 11m²

  • terras: 20m² 

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 2021

E-peil: 33

EPC-score: 64 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 24055-G-2016_1396908/EP15513/A001/D01/SD002

Label: A

Verwarming: gas

Beglazing: hoogrendementsglas

Elektriciteit: conform

KI: € 992 + € 71 + €71

Geen renovatieverplichting

Asbestveilig

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: ja

Stedenbouwkundige vergunning: ja

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Rooilijn: niet getroffen

Dagvaarding: neen

Voorkooprecht: neen

P-score: B

G-score: A

As built: verkregen

Voorkooprecht: niet van toepassing

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

bottom of page