Bouwgrond voor open bebouwing van 7a75ca

Kumtichstraat te Vissenaken

- COMPROMIS IN OPMAAK -

TE KOOP

K270 bouwgrond - LR-5087.jpg
K270 bouwgrond - LR-5171.jpg
K270 bouwgrond - LR-5104.jpg
K270 bouwgrond - LR-5192.jpg
Plan goedgekeurde verkaveling.jpg
K270 bouwgrond - LR-5259.jpg
K270 bouwgrond - LR-5142.jpg
K270 bouwgrond - LR-5237.jpg

Bouwgrond voor open bebouwing van 7a75ca

Dit bouwlot (nr. 2) is bestemd voor open bebouwing en bevindt zich op een goede verkeerstechnische locatie. Gelegen op een noordwestgericht perceel van 7a75ca, omringt door de velden en met een blijvend verzicht. Vlakbij belangrijke toegangswegen, een school, de bushalte en winkels.

 

De perceelbreedte van deze bouwgrond bedraagt 15,5m. De perceelsdiepte bedraagt 49,98m. 

De voornaamste bouwvoorschriften omvatten dat er een bouwdiepte van max. 15m voor de gelijkvloerse verdieping dient gerespecteerd te worden en max. 12m op de eerste verdieping. De breedte van de woning kan max. 9,5m bedragen, zodat er zowel links als rechts van de te bouwen woning een bouwvrije strook van 3m tot aan de perceelsgrens kan gerespecteerd worden. De bebouwbare oppervlakte mag max. 143m² bedragen. De kroonlijsthoogte ingeval van een plat dak bedraagt max. 6,5m.

Indien er geopteerd wordt voor een hellend dak mag de kroonlijsthoogte max. 6m bedragen. 


De naastgelegen woning met huisnummer 270-272 wordt in 2022 volledig gerenoveerd, alsook de tuin ervan wordt mooi aangelegd, waardoor het uitzicht rondom nog verbeterd wordt.

 

Wenst u graag bijkomende informatie, aarzel dan niet om contact op te nemen.

           TROEVEN!

  • groen en blijvend verzicht

  • open bebouwing

  • bouwen naar eigen smaak

            LOCATIE!

  • bushalte op 500m

  • supermarkt op 2,3km

  • centrum Vissenaken op 500m

  • school op 1 km

INFO

Geen erfdienstbaarheden

Gelegen in een verkaveling (2 bouwloten)

Niet getroffen door een rooilijn

Zelf aansluiting voor nutsvoorzieningen aanvragen

 OPPERVLAKTE

- perceel opp: 7a75ca

STEDENBOUW

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter + herbevestigd agrarisch gebied

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: ok