top of page

Te renoveren villa op zuidwest gericht perceel van 25a 81ca

Keiberg 32 - 3053 Haasrode

- € 650.000 -

TE KOOP

Keiberg32Haasrode05.jpg
Keiberg32Haasrode38.jpg
Keiberg32Haasrode04.jpg
Keiberg32Haasrode37.jpg
Keiberg32Haasrode06.jpg
Keiberg32Haasrode16.jpg
Keiberg32Haasrode14.jpg
Keiberg32Haasrode08.jpg
Keiberg32Haasrode09.jpg
Keiberg32Haasrode10.jpg
Keiberg32Haasrode11.jpg
Keiberg32Haasrode12.jpg
Keiberg32Haasrode13.jpg
Keiberg32Haasrode17.jpg
Keiberg32Haasrode30.jpg
Keiberg32Haasrode27.jpg
Keiberg32Haasrode42.jpg
Keiberg32Haasrode28.jpg
Keiberg32Haasrode22.jpg
Keiberg32Haasrode21.jpg
Keiberg32Haasrode19.jpg
Keiberg32Haasrode18.jpg
Keiberg32Haasrode24.jpg
Keiberg32Haasrode23.jpg
Keiberg32Haasrode29.jpg
Keiberg32Haasrode33.jpg
Keiberg32Haasrode32.jpg
Keiberg32Haasrode34.jpg
Keiberg32Haasrode31.jpg
Keiberg32Haasrode35.jpg
Keiberg32Haasrode02.jpg
Keiberg32Haasrode03.jpg

Te renoveren villa op zuidwest gericht perceel van 25a81ca

Deze charmante villa, omringd door het groen, is gelegen in een residentiële straat.

Op wandelafstand van bushalte, scholen, supermarkt, Mollendaalbos, Haasrode Researchpark, etc.

 

Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte, de keuken met aansluitend de wasberging en het gastentoilet, 2 (slaap-)kamers waarvan 1 met aansluitende een badkamer. Deze kamers kunnen eventueel worden ingericht als bureau of ruimte voor vrij beroep.

De eerste verdieping herbergt een nachthal, 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een opbergzolder. Tevens is er een kelder en een losstaande, ruime garage.

 

Deze open bebouwing is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin van +/- 25 are, waar men geniet van voldoende privacy. Zowel het terras als de tuin zijn zuidwest gericht, waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.

 

Wenst u deze woning verder te ontdekken, aarzel dan niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • Leuven centrum op 6,5km

  • bushalte op 224m

  • supermarkt op 850m

  • school op 577m

  • Haasrode Researchpark op 3km

  • oprit E40 op 4km

                  TROEVEN!

  • 5 slaapkamers

  • charmante uitstraling

  • grote tuin

  • oprit voor meerdere wagens

  • garage

  • ruimte voor vrij beroep

 OPPERVLAKTE

  • perceelopp.: 25a 81ca

  • totale opp.: 215

  • opp. gelijkvloers: 115m²

  • opp. eerste verdieping: 80m²

  • opp. kelder: 20m²

  • opp. garage: 33m²

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1952

KI: € 1430

EPC-score: 639 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20230629-0002931477-RES-1

Label: F

Verwarming: stookolie

Elektriciteit: conform t.e.m. 2045

Asbest: aanwezig

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: A 

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

bottom of page