


Te renoveren villa op zuidwest gericht perceel van 25a 81ca
Keiberg 32 - 3053 Haasrode
- VERKOCHT -
TE KOOP
































Te renoveren villa op zuidwest gericht perceel van 25a81ca
Deze charmante villa, omringd door het groen, is gelegen in een residentiële straat.
Op wandelafstand van bushalte, scholen, supermarkt, Mollendaalbos, Haasrode Researchpark, etc.
Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte, de keuken met aansluitend de wasberging en het gastentoilet, 2 (slaap-)kamers waarvan 1 met aansluitende een badkamer. Deze kamers kunnen eventueel worden ingericht als bureau of ruimte voor vrij beroep.
De eerste verdieping herbergt een nachthal, 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een opbergzolder. Tevens is er een kelder en een losstaande, ruime garage.
Deze open bebouwing is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin van +/- 25 are, waar men geniet van voldoende privacy. Zowel het terras als de tuin zijn zuidwest gericht, waardoor het er steeds aangenaam vertoeven is.
Wenst u deze woning verder te ontdekken, aarzel dan niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
Leuven centrum op 6,5km
-
bushalte op 224m
-
supermarkt op 850m
-
school op 577m
-
Haasrode Researchpark op 3km
-
oprit E40 op 4km
TROEVEN!
​
-
5 slaapkamers
-
charmante uitstraling
-
grote tuin
-
oprit voor meerdere wagens
-
garage
-
ruimte voor vrij beroep
OPPERVLAKTE
​
-
perceelopp.: 25a 81ca
-
totale opp.: 215m²
-
opp. gelijkvloers: 115m²
-
opp. eerste verdieping: 80m²
-
opp. kelder: 20m²
-
opp. garage: 33m²
ALGEMENE INFO
​
​
Bouwjaar: 1952
KI: € 1430
EPC-score: 639 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20230629-0002931477-RES-1
Label: F
Verwarming: stookolie
Elektriciteit: conform t.e.m. 2045
Asbest: aanwezig
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen
Bijzonder plan van aanleg: Neen
Rooilijn: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: A
G-score: A
Risicozone voor overstroming: Neen
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
​