top of page

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin

Guldensporenlaan 47 - 3010 Kessel-Lo

- € 425.000 -

TE KOOP

Guldensporenlaan47KesselLo03.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo40.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo01.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo35.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo05.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo12.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo08.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo07.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo10.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo14.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo33.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo13.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo34.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo32.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo24.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo20.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo18.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo23.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo19.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo16.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo25.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo26.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo29.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo28.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo31.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo36.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo42.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo30.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo41.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo43.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo39.jpg
Guldensporenlaan47KesselLo04.jpg

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin ​

Deze halfopen bebouwing, omringd door het groen, is gelegen op een verkeerstechnische toplocatie. Op korte afstand van bushalte, station, school, supermarkt, stadscentrum, sportfaciliteiten, etc. De rustige straat met mooi aangelegd pleintje naast de deur maken het er een extra aangename buurt van.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte met zit- en eethoek en een deels geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot de prachtige tuin.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, die nog omgetoverd kan worden tot 1 of 2 slaapkamers.

Tevens is er nog een ruime kelder en garage.

 

De prachtig aangelegde tuin is noordoostgericht en is volledig omheind.

Wenst u deze charmante woning graag verder te ontdekken ter plaatse, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • Leuven centrum op 3km

  • bushalte op 350m

  • winkels op 700m

  • school op 173m

  • Leuven station op 1,6km

  • oprit E314 op 4,3km

                  TROEVEN!

  • 4 tot 5 slaapkamers mogelijk

  • eventueel bewoonbaar tijdens opfrissing of renovatie

  • voldoende opbergruimte

  • inpandige garage

  • omheinde tuin

 OPPERVLAKTE

  • perceelopp.: 3a63ca

  • totale opp.: 212

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1962

KI: € 1264

EPC-score: 624 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20230518-0002895446-RES-1

Label: F

Verwarming: gas

Elektriciteit: niet conform

Asbest: 1 zorgvuldig te beheren asbestmateriaal

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: Ja

Gewestplan: vervangen door RUP

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: B 

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

bottom of page