top of page

Prachtige studentenresidentie met 4 units op toplocatie

Gildenstraat 1 - 3000 Leuven

- € 900.000 -

TE KOOP

EXT_02edit HQ.jpg
1 - Keuken_03.jpg
2 - Kamer 0001_02.jpg
3 - Kamer 0101_02.jpg
4 - Kamer 0201_02.jpg
EXT_02edit HQ.jpg

Kleinschalig opbrengstpand met 4 units op toplocatie

Gelegen in een levendige en fel gegeerde studentenbuurt. Alsook op korte wandelafstand van verschillende faculteiten, bushaltes, supermarkten, fitnesscentra, etc. Dankzij deze uitermate goede ligging zal dit gebouw steeds genieten van 100% bezettingsgraad.

Residentie "Gil" herbergt 4 karakteristieke studentenkamers met eigen sanitair en een gemeenschappelijke keuken en fietsenstalling.

Momenteel ondergaat het pand een metamorfose. Aangezien het een vernieuwbouwproject betreft, staat de oplevering gepland in september 2024.

De units worden uitgerust met kwalitatieve materialen met een hippe uitstraling. Parketvloeren, moderne details, strakke vormgeving, etc. De beperkte gemeenschappelijke delen worden uitgerust in onderhoudsvriendelijke materialen. 

Het kleinschalige, de totale vernieuwing, de huidige normen waaraan het pand zal voldoen en de uitermate goede ligging zorgen ervoor dat dit pand een ideale en zorgeloze investering zal zijn.

Verkoop onder registratierechten. Notariële akte bij oplevering.

Indien u meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • campus groep T op 290m

  • bushalte op 300m

  • supermarkt op 900m

  • Leuven station op 1km

  • op een boogscheut van fitnesscenter, scholen, Grote Markt, etc.

                  TROEVEN!

  • kleinschalige residentie

  • toplocatie

  • vernieuwbouwproject

  • kwaliteitsvolle materiaalkeuze

  • ideale investering

 OPPERVLAKTE

  • Unit 00.01: 15,78m²

  • Unit 00.02: 21,33m²

  • Unit 01.01: 15,73m²

  • Unit 01.02: 15,35m²

  • Gemeenschappelijke keuken: 9,62m²

  • Perceel: 65ca

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1900

Renovatiejaar: 2024

EPB: in opmaak

KI:€ 666 (op heden)

Verwarming: gas

Beglazing: hoogrendementsglas in aluminium ramen

Elektriciteit: conform (bij oplevering)

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen

Rooilijn: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

P-score: A

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Afgebakende oeverzone: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Gelegen in vastgestelde archeologische zone

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

bottom of page