TE KOOP

Woning met grote tuin, atelier en eigenheid

​

Deze unieke woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Wie houdt van een huis met een ziel en wie groene vingers heeft, is hier volledig aan het juiste adres.

De woning dateert van 1946, maar is doorheen de jaren met liefde 'gecustomized'. Op tijd en stond werden werken uitgevoerd. Echter ontbreken sommige facturen, waardoor de EPC-score slechter scoort dan de werkelijke energiezuinigheid van de woning. Zowel het hellend dak als het platte dak zijn geïsoleerd en vernieuwd, er zijn zonnepanelen MET thuisbatterij, achtergevelisolatie, en ook de ramen werden in 2016 vernieuwd. De niet-condenserende gasketel is daarentegen wel op kortere termijn aan vervanging toe. De elektriciteit is conform.

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open, deels geïnstalleerde keuken, keukenberging, gastentoilet, veranda. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. De zolderverdieping is momenteel 1 grote kamer, die visueel opgedeeld is. Indien u hier 2 aparte slaapkamers van wenst te maken, kan dit op een makkelijke manier. Tevens is er een kelder.

Achteraan deze atypische rijwoning bevindt er zich nog een groen paradijs. De omheinde tuin is noordwest gericht. Gezien de grootte kan men er de hele dag van de zon en de rust genieten. De schaduw kan men opzoeken onder het idyllische prieeltje of in het praktische atelier.

​

Ook de ligging is een troef! Op wandelafstand van bushalte, station, scholen, Provinciaal domein en Abdij van Vlierbeek. Alsook voldoende parkeerplaats voor de deur, mits bewonerskaart of blauwe schijf.

Indien het kriebelt om deze woning verder te ontdekken, aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek ter plaatse.