top of page

Lichtrijk appartement met 2 slp en garagebox

Dorpsstraat 25 bus 3 - 3210 Lubbeek

- € 299.000 -

TE KOOP

Dorpsstraat253Lubbeek01_2_edited_edited.
Dorpsstraat253Lubbeek10_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek13_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek17_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek15_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek20_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek19_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek18_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek14_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek11_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek21_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek22_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek23_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek26_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek32_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek27_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek28_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek30_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek31_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek33_2_edited.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek07_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek06_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek01_2.jpg
Dorpsstraat253Lubbeek34_2.jpg

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, garage en autostaanplaats

​​

Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met 4 units.

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, alsook het gebouw kreeg reeds een nieuw geïsoleerd dak. Er zijn GEEN gemeenschappelijke kosten in het gebouw. Dit aangezien er geen lift in het gebouw is (slechts 2 verdiepingen hoog). Ieder appartement heeft zijn eigen nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit.

 

Het onderhoudsvriendelijke appartement bestaat uit een leefruimte met aangenaam verzicht, een open keuken die is uitgerust met inductiekookplaat, frigo, diepvries, vaatwas, dubbele spoelbak, combi-oven en heteluchtoven. De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de gelijkvloerse verdieping is er een private kelderberging met spoelbak en aansluiting voor wasmachine. Alsook een inpandige garage met sectionale poort en een autostaanplaats, dewelke zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

​

Het appartement is beschikbaar bij akte. Zowel interessant als investering om te verhuren, alsook voor eigen bewoning. 

​

Gelegen in de dorpskern van het groene Lubbeek. Op korte wandelafstand van supermarkt, bakkers, bushalte, school en tal van andere faciliteiten.

​

Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

​​

  • dorpskern

  • bushalte op 157m

  • winkels op 110m

  • Leuven centrum op 12km

  • op een boogscheut van bakker, krantenwinkel, speciaalzaak, kinesist, etc.

                  TROEVEN!

​

  • kleinschalig gebouw

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • aangenaam verzicht

  • voldoende opbergruimte

  • inpandige garage

  • instapklaar

 OPPERVLAKTE

​

  • opp. app.: 77m2

  • leefruimte: 35m²

  • slaapkamer 1: 13m²

  • slaapkamer 2: 10m² 

  • badkamer: 3m²

  • kelderberging: 5,6m²

  • garage: 17m²

ALGEMENE INFO

​

​

Renovatiejaar: 2020

Bouwjaar: 1968

KI: € 722

EPC-label: C

EPC-score: 256 kWh/ (m² jaar)

EPC-certificaatnr: 20230620-0002923460-RES-1

beglazing: driedubbel glas + hoogrendementsglas

verwarming: condenserende gasketel

elektriciteit: conform

​

​

​

​

Gewestplan: woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Omgevingsvergunning: Ja

Bijzonder plan van aanleg: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen

Rooilijnplan: Neen

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

P-score: C

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Erfgoed: Neen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page