top of page

Gerenoveerde HOB met 3 slp, tuin en garage

Diestsesteenweg 744 te 3010 Kessel-Lo (Leuven)

- € 449.000 -

TE KOOP

Diestsesteenweg744KesselLo06.jpg
Detail01.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo14.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo12.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo15.jpg
Detail02.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo20.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo25.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo29.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo32.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo28.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo36.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo39.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo40.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo35.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo41.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo11.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo09.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo17.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo31.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo21.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo23.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo24.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo26.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo27.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo37.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo42.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo41.jpg
Diestsesteenweg744KesselLo33.jpg

Gerenoveerde woning met 3 slp, tuin en garage

 

Deze gerenoveerde woning bevindt zich op een goede locatie! Op korte fiets- en/of wandelafstand van bushalte, scholen, bakker, Lindenbos, Leuven centrum en het station.

​

Deze energiezuinige woning is gelegen langsheen de steenweg, doch ondervind je hier binnenin weinig tot niets van dankzij de nieuwe ramen. In 2023 onderging deze woning een totaalrenovatie. Alle sanitaire leidingen, elektriciteit, pleisterwerk, vloeren, dak etc. werden volledig vernieuwd en geïsoleerd naar huidige normen.

​

De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met vestiairekast, grote lichtrijke leefruimte met onderhoudsvriendelijke keramische tegels, geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras, alsook toegang tot het gastentoilet en de wasberging. De buitenruimte is zuid gericht. Mits wat aankleding en eventueel het aanleggen van een verticaal tuintje kan het in no-time een uiterst gezellig buitenplekje worden.

​

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo met meubel.

De tweede verdieping is voorzien als masterbedroom. Tevens is er een kelder.

​

Via het terras kan je de achtergelegen garage bereiken. Deze box is voorzien van elektriciteit, een nieuw dak en een nieuwe sectionaal poort. De oprit wordt gedeeld met de rechterburen.

​

Wenst u deze leuke woning ter plaatse verder te ontdekken of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om contact op te nemen via info@vastgoedsv.be of 0478 59 32 08

                 LOCATIE!

​​

  • goede verbindingsweg

  • bushalte op 150m

  • winkels op 400m

  • Leuven station op 4 km

  • op een boogscheut van Lindenbos, scholen, Leuven centrum, invalswegen, etc.

                  TROEVEN!

​

  • gerenoveerd en instapklaar

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • energiezuinig

  • garage

  • zuid gerichte tuin

  • leuke stijl

 OPPERVLAKTE

​

  • totale opp.: 135m2

  • netto opp.: 119m²

  • slaapkamer 1: 11m²

  • slaapkamer 2: 11m²

  • slaapkamer 3: 28m² 

  • terras: 20m²

  • kelder: 16m²

  • perceelopp.: 5a07ca

ALGEMENE INFO

​

​

Bouwjaar: 1938

Kadastraal inkomen: € 731

Renovatiejaar: 2023

EPC-score: 138 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20240331-0003196967-RES-1

Label: B

Verwarming: gas

Beglazing: hoogrendementsglas + pvc-profielen

Elektriciteit: conform

Inkomsten bord zijgevel: € 1000 / jaar

Asbestveilig

​

​

​

​

Gewestplan: Industrie- en woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Rooilijn: maakt deel uit van rooilijnplan

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

P-score: B

G-score: B

Risicozone voor overstroming: Neen

Afgebakende oeverzone: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo - België

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

©2024 by VA.ST.Goed SV

Vastgoed-bemiddelaar met BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160

bottom of page