top of page

Mooi appartement met 1 slaapkamer en terras

 Alfred Delaunoislaan 18 bus 01.02 te 3001 Heverlee (Leuven)

- € 299.000 -

TE KOOP

Delaunoislaan18Heverlee56.jpg
Delaunoislaan18Heverlee57.jpg
Delaunoislaan18Heverlee52.jpg
Delaunoislaan18Heverlee53.jpg
Delaunoislaan18Heverlee55.jpg
Delaunoislaan18Heverlee54.jpg
Delaunoislaan18Heverlee48.jpg
Delaunoislaan18Heverlee49.jpg
Delaunoislaan18Heverlee58.jpg
Delaunoislaan18Heverlee51.jpg
Delaunoislaan18Heverlee01_2.jpg
Delaunoislaan18Heverlee08.jpg
Delaunoislaan18Heverlee59.jpg
Kessel-Lo_Alfred_Delaunoislaan_18-2591.jpg

Verzorgd éénslaapkamerappartement met terras

 

Gelegen in een rustige straat en op korte wandelafstand van Leuven centrum, het station, bushalte, winkels, Abdij van Park, etc.

​

Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 6 identieke units.

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, alsook het gebouw kreeg recentelijk een nieuw geïsoleerd dak en achtergevel. De gemeenschappelijke kosten in het gebouw zijn momenteel nihil. In de toekomst wanneer er meerdere eigenaars zullen zijn, zullen deze kosten nog steeds heel beperkt zijn, aangezien er geen lift in het gebouw is (slechts 2 verdiepingen hoog). Ieder appartement heeft zijn eigen nutsvoorzieningen.

 

Het onderhoudsvriendelijke appartement is als volgt ingedeeld: leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en een toilet, alsook een kleine bergruimte. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime private berging.

​

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een jong koppel aan € 866/maand. Het appartement zal indien gewenst vrij zijn in de zomer. 

​

Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

​​

  • rustige straat

  • bushalte op 140m

  • winkels op 300m

  • Leuven station op 1,3km

  • op een boogscheut van fitnesscenter, scholen, Leuven centrum, invalswegen, etc.

                  TROEVEN!

​

  • kleinschalig gebouw

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • terras

  • voldoende opbergruimte

  • fietsenparking

  • verhuurd aan goede huurder

 OPPERVLAKTE

​

  • totale opp.: 74m2

  • netto opp.: 62m²

  • leefruimte: 40,5m²

  • slaapkamer 1: 14m²

  • badkamer: 7,5m² 

  • terras: 2m²

  • kelder: 10m²

  • perceelopp. gebouw: 2a61ca

ALGEMENE INFO

​

​

Bouwjaar: 1960

Renovatiejaar: 2008

EPC-score: 169 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20230112-0002778654-RES-1

Label: B

Verwarming: gas

Beglazing: hoogrendementsglas

Elektriciteit: niet conform (2 inbreuken)

Huurprijs: € 866 / maand

Asbestveilig

​

​

​

​

Gewestplan: Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Rooilijn: Het perceel wordt getroffen door de geplande rooilijn (1946)

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Risicozone voor overstroming: Neen

Afgebakende oeverzone: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

​

bottom of page