top of page

Mooi appartement met 1 slaapkamer en koer

Alfred Delaunoislaan 18 bus 00.02 te 3001 Heverlee (Leuven)

- € 290.000 -

TE KOOP

Delaunoislaan18Heverlee02.jpg
Delaunoislaan18Heverlee03.jpg
Delaunoislaan18Heverlee04.jpg
Delaunoislaan18Heverlee01.jpg
Delaunoislaan18Heverlee06.jpg
Delaunoislaan18Heverlee05.jpg
Delaunoislaan18Heverlee09.jpg
Delaunoislaan18Heverlee10.jpg
Delaunoislaan18Heverlee07.jpg
Delaunoislaan18Heverlee02_2.jpg
Delaunoislaan18Heverlee01_2.jpg
Delaunoislaan18Heverlee08.jpg
Delaunoislaan18Heverlee59.jpg
Kessel-Lo_Alfred_Delaunoislaan_18-2591.jpg

Gelijkvloers éénslaapkamerappartement met koer

 

Gelegen in een rustige straat en op korte wandelafstand van Leuven centrum, het station, bushalte, winkels, Abdij van Park, etc.

Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met 6 identieke units.

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, alsook het gebouw kreeg recentelijk een nieuw geïsoleerd dak en achtergevel. De gemeenschappelijke kosten in het gebouw zijn momenteel nihil. In de toekomst wanneer er meerdere eigenaars zullen zijn, zullen deze kosten nog steeds heel beperkt zijn, aangezien er geen lift in het gebouw is (slechts 2 verdiepingen hoog). Ieder appartement heeft zijn eigen nutsvoorzieningen.

 

Het onderhoudsvriendelijke appartement is als volgt ingedeeld: leefruimte met open keuken en met toegang tot het terras, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en een toilet, alsook een kleine bergruimte. Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime private berging.

Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.

                 LOCATIE!

  • rustige straat

  • bushalte op 140m

  • winkels op 300m

  • Leuven station op 1,3km

  • op een boogscheut van fitnesscenter, scholen, Leuven centrum, invalswegen, etc.

                  TROEVEN!

  • kleinschalig gebouw

  • veel lichtinval

  • onderhoudsvriendelijk

  • terras / koer

  • voldoende opbergruimte

  • fietsenparking

  • verhuurd aan goede huurder

 OPPERVLAKTE

  • totale opp.: 78m2

  • netto opp.: 62m²

  • leefruimte: 40,5m²

  • slaapkamer 1: 14m²

  • badkamer: 7,5m² 

  • terras: 7m²

  • kelder: 9m²

  • perceelopp. gebouw: 2a61ca

ALGEMENE INFO

Bouwjaar: 1960

Renovatiejaar: 2008

EPC-score: 271 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 20230112-0002778631-RES-1

Label: C

Verwarming: gas

Beglazing: hoogrendementsglas

Elektriciteit: conform

Huurprijs: € 825/ maand (na indexering: € 885/maand)

Asbestveilig

Gewestplan: Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Neen

Ruimtelijk uitvoeringsplan: Ja

Rooilijn: Het perceel wordt getroffen door de geplande rooilijn (1946)

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

P-score: A

G-score: A

Risicozone voor overstroming: Neen

Afgebakende oeverzone: Neen

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Bodemattest: geen relevante gegevens gekend

bottom of page