


Stijlvol appartement met 2 slp en zuidgericht terras op toplocatie
Bondgenotenlaan 66 bus 01.01 - 3000 Leuven
- € 595.000 -
TE KOOP





























Stijlvol appartement met 2 slp en zuidgericht terras op toplocatie
​
Gelegen in hartje centrum, op enkele stappen van winkels, bushalte, station, Grote Markt, universiteiten, etc. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie.
​
In 2019 onderging het gehele gebouw een totaalrenovatie. In deze residentie bevinden zich 4 energiezuinige appartementen met ieder een ruime, privatieve kelderberging, beperkte gemeenschappelijke delen en 1 winkelruimte op het gelijkvloers.
​
De indeling van het appartement is als volgt: vooraan bevindt zich de grote leefruimte met tof zicht op de Bondgenotenlaan, aansluitend vindt men de keuken die uitgerust is met een dubbele lavabo, vaatwas, microgolfoven, oven, frigo, diepvries en voldoende kastruimte. Het hele appartement is uitgerust met een mooie parketvloer, met uitzondering van de vochtige ruimtes, die voorzien zijn van een keramische tegel. De nachthal geeft toegang tot het aparte toilet, de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers geven toegang tot het terras. Op het terras is het zalig vertoeven. Dankzij de zuid oriëntatie kan men er zo goed als de hele dag genieten van de zon en de privacy.
​
Indien u graag een bezoek ter plaatse of meer info wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
stadscentrum
-
bushalte op 45m
-
supermarkt op 220m
-
Leuven station op 500m
-
Grote Markt op 500m
-
op een boogscheut van alle campussen, winkels, restaurants, etc.
TROEVEN!
​
-
tof uitzicht aan de voorzijde
-
privacy aan de achterzijde
-
voldoende opbergruimte
-
totaalrenovatie
-
hoge plafonds met industriële look
-
parketvloer
-
instapklaar
OPPERVLAKTE
​
-
totale opp. volgens EPC: 104m2
ALGEMENE INFO
​
​
Renovatiejaar: 2019
Bouwjaar: 1946
KI: € 789
EPC-label: A
EPC-score: 75 kWh/ (m² jaar)
EPC-certificaatnr: 20191106-0002198442-RES-2
beglazing: dubbel hoogrendementsglas
verwarming: condenserende gasketel
elektriciteit: conform
asbest: asbest-veilig
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied met kultureel-, historisch en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning: Neen
Omgevingsvergunning: Ja
Bijzonder plan van aanleg: Neen
Ruimtelijk uitvoeringsplan: JA
Rooilijnplan: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: A
G-score: A
Risicozone voor overstroming: Neen
Erfgoed: vastgestelde inventaris archeologische zone + binnen beschermd stadsgezicht intrinsiek beschermingstype + vastgesteld bouwkundig erfgoed
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
​
​