


Unieke woning met 6 slp in groene omgeving
Bevekomsestraat 68 - 3360 Bierbeek
- VERKOCHT -
TE KOOP
















































Unieke woning met 6 slaapkamers in groene omgeving
Dit historische pand, daterende van 1813, is op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Een eigenaar, die op zoek is naar een charmante woning met een ziel en renovatiemogelijkheden.
​
Deze open bebouwing, omring door groen, is gelegen op korte fietsafstand van bushalte, Mollendaalbos, het dorpscentrum van Bierbeek, etc.
​
Momenteel is de woning ingedeeld in volgende ruimtes: Op het gelijkvloers bevinden zich 3 riante salons, een keuken met toegang tot de kelder (deels onderkelderd), een dubbele garage, 2 gastentoiletten en 2 bergingen. Dankzij de L-vorm van de woning, heeft men van vrijwel iedere ruimte zicht op de tuin, waar men kan genieten van de rust en de privacy. Via het hoofdgebouw kan men een deel van de eerste verdieping bereiken. Hier treft men 2 badkamers, 2 slaapkamers en een 4e salon met toegang tot het platte dak aan, dat zich bovenop de dubbele garage bevindt. De zolderverdieping herbergt een nachthal, een apart toilet en 3 slaapkamers. Alsook een ruime zolder waar gerust nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. In de zijvleugel van de woning kan men via het salon het 2e deel van eerste verdieping bereiken. Deze verdieping is momenteel ingericht als 1 grote slaapkamer met open badkamer.
Ook de tuin heeft een grondige onderhoudsbeurt nodig. Maar tussen al deze beplanting kan u een mooie vijver, een grote stal en een ingebouwd zwembad terugvinden. De tuin is omheind en zuid gericht.
​
Indien u graag deze charmante woning verder wenst te ontdekken, aarzel niet om contact op te nemen.
LOCATIE!
​​
-
groene omgeving
-
bushalte op 2km
-
winkels op 1,8km
-
Leuven centrum op 8km
-
oprit E40 op 5,5km
-
Researchpark Haasrode op 5,5km
TROEVEN!
​
-
6 slaapkamers (en meer)
-
hoge plafonds
-
3 badkamers
-
voldoende opbergruimte
-
charmante uitstraling
-
riante ruimtes
-
dubbele inpandige garage
OPPERVLAKTE
​
-
perceelopp.: 16a 44ca
-
totale vloeropp.: 449m²
-
gelijkvloers: 208m²
-
1e verdieping: 150m²
-
2e verdieping: 76,5m²
-
kelder: 67m²
-
zolder: 63m²
-
stal: 22m²
ALGEMENE INFO
​
​
Renovatiejaar: 1983
Bouwjaar: 1813
KI: € 2300
EPC-score: 795 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 20231015-0003015295-RES-1
Label: F
Verwarming: elektriciteit
Elektriciteit: niet conform
Asbest: 2 materialen (onderdak + dak stal)
​
​
​
​
Gewestplan: woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja, verbouwen van woning in 1983
Omgevingsvergunning: Neen
Ruimtelijk uitvoeringsplan: Neen
Rooilijn: Neen
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
P-score: D
G-score: A
Risicozone voor overstroming: Neen
Erfgoed: Neen
Bodemattest: geen relevante gegevens gekend
​
​
