Lichtrijk éénslaapkamerappartement op topligging!

Justus Lipsiusstraat 36 bus 00.05 te LEUVEN

- VERKOCHT -

TE KOOP

           TROEVEN!

  • veel lichtinval

  • aparte slaapkamer

  • onderhoudsvriendelijk

  • instapklaar

            LOCATIE!

  • bushalte op 75m

  • winkels op 200m

  • treinstation Leuven op 400m

  • parkeermogelijkheid in de straten rondom

 Lichtrijk éénslaapkamerappartement op toplocatie!

 

Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie “Binnenhof” en bevindt zich achteraan het gebouw, waardoor men er in alle rust kan vertoeven. Verkeerstechnisch uitstekend gelegen. Op 3 minuten wandelen van het station van Leuven, alsook vlakbij tal van winkels, universiteiten, bushaltes, etc.

 

De indeling is als volgt: grote leefruimte met groot schuifraam, keuken met frigo, diepvries, oven, microgolf, spoelbak, kookplaat en dampkap, alsook voldoende kastruimte. Een ruime slaapkamer met berghokje voor stofzuiger etc. De badkamer beschikt over een toilet, lavabo met meubel, douche en aansluiting voor wasmachine.

 

Op de kelderverdieping bevindt zich een private kelderberging. Een tweede kelderberging kan eventueel aangekocht worden mits meerprijs. 

 

Dit toffe appartement is instapklaar. De deuren en ramen werden recent vernieuwd naar aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, alsook werden de elektrische verwarmingsradiatoren reeds vernieuwd. Het platte dak werd in 2014 extra geïsoleerd.

Op heden is het appartement verhuurd. Een ideale investering.

INFO

Bouwjaar: 1975

EPC-score: 537 kWh/m² jaar

Referentie EPC-rapport: 2020806-0002301273-RES-1

Verwarming: elektriciteit

Beglazing: hoogrendementsbeglazing

Elektriciteit: conform

Individuele elektriciteitsmeters per unit

Vuilnisberging voor alle bewoners

 OPPERVLAKTE

- opp. appartement: 47m²

- leefruimte: 20m²

- slaapkamer 1: 15m²

- keuken: 5,2m²

- badkamer: 3

- plafondhoogte: 2,6m

STEDENBOUW

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Graag een bezoek? 

Meer info: 0478 59 32 08 // info@vastgoedsv.be

Besloten Vennootschap VA.ST.Goed SV 

Nieuwstraat 27 - 3360 Korbeek-Lo 

Ondernemingsnummer 0700 632 285

Waarborgorganisme derdengelden KBC BE74 7310 4837 7107

BIV-nummer 511 540

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel

BA en borgstelling: NV AXA Belgium polisnr. 730 390 160