Lichtrijk éénslaapkamerappartement op topligging!
Justus Lipsiusstraat 36 bus 00.05 te LEUVEN
- VERKOCHT -
TE KOOP














TROEVEN!
-
veel lichtinval
-
aparte slaapkamer
-
onderhoudsvriendelijk
-
instapklaar
LOCATIE!
-
bushalte op 75m
-
winkels op 200m
-
treinstation Leuven op 400m
-
parkeermogelijkheid in de straten rondom
Lichtrijk éénslaapkamerappartement op toplocatie!
Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie “Binnenhof” en bevindt zich achteraan het gebouw, waardoor men er in alle rust kan vertoeven. Verkeerstechnisch uitstekend gelegen. Op 3 minuten wandelen van het station van Leuven, alsook vlakbij tal van winkels, universiteiten, bushaltes, etc.
De indeling is als volgt: grote leefruimte met groot schuifraam, keuken met frigo, diepvries, oven, microgolf, spoelbak, kookplaat en dampkap, alsook voldoende kastruimte. Een ruime slaapkamer met berghokje voor stofzuiger etc. De badkamer beschikt over een toilet, lavabo met meubel, douche en aansluiting voor wasmachine.
Op de kelderverdieping bevindt zich een private kelderberging. Een tweede kelderberging kan eventueel aangekocht worden mits meerprijs.
Dit toffe appartement is instapklaar. De deuren en ramen werden recent vernieuwd naar aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, alsook werden de elektrische verwarmingsradiatoren reeds vernieuwd. Het platte dak werd in 2014 extra geïsoleerd.
Op heden is het appartement verhuurd. Een ideale investering.
INFO
Bouwjaar: 1975
EPC-score: 537 kWh/m² jaar
Referentie EPC-rapport: 2020806-0002301273-RES-1
Verwarming: elektriciteit
Beglazing: hoogrendementsbeglazing
Elektriciteit: conform
Individuele elektriciteitsmeters per unit
Vuilnisberging voor alle bewoners
OPPERVLAKTE
- opp. appartement: 47m²
- leefruimte: 20m²
- slaapkamer 1: 15m²
- keuken: 5,2m²
- badkamer: 3m²
- plafondhoogte: 2,6m
STEDENBOUW
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen